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咱来聊下四序青西冉地块。该地块位于海淀西四环外,四序青镇西郊机场西部,是四序青地域城中村改制项宗旨一部门。它不单与北侧的香山四序、檀香山隔途相望,况且南侧紧邻海淀外邦语测验学校,地舆名望极为卓着。卓殊值得一提的是,这里间隔四序青购物核心欧尚不远,存在购物卓殊便利;固然间隔地铁12号线公里,但合座交通依旧便捷,出行相等便当。
这片区域拟供栖身用地两宗,占地面积约6.93公顷,修筑周围大约为11.08万平方米,估计能供应约1000套住所。最吸引人的是,该地块容积率仅为1.6,这意味着改日极有恐怕生长成为小洋房社区,堪称寸土寸金之地。切磋到其高端定位和周边情况,估计售价将正在13万/平米安排。
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从长处来看,这块地方圆情况俊美,都邑界面优异,且属于低密度开辟,卓殊适合寻找高品德存在的家庭。然而,也有极少不够之处须要戒备:因为接近西郊机场,恐怕会受到飞机航道的影响,噪音题目阻挡渺视。
其它,间隔地铁站较远,关于依赖群众交通的住民来说恐怕不太便利。然而,地块西侧即是原地回迁房,这也为社区增加了一份当地的存在气味。
说到精准客群,这个地块无疑对海淀外邦语学校的家长们具有极大吸引力。他们既生气孩子能就近入学,又理想具有一个平静痛疾的栖身情况。再加上东侧不远方即是四序青购物核心欧尚,平时存在所需无所不包。
这个地块位于享有盛誉的“皇家板块”——西山别墅区,坐落正在西四环外四序青桥出口邻近,间隔西四环北途约2公里,尽享西四环与西五环带来的交通便当。从地舆名望上看,它东邻京西繁盛的万柳存在区,南接平庄郊野公园,紧邻北京香山高尔夫俱乐部和北京燕西高尔夫俱乐部,依山傍水,自然情况极为俊美。
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